סגור

התגיות החמות

היום

אלי פלדשטיין אייל סגל

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

נדל"ן מניב

רון סנטור מייסד חברת קרן גידור ספרה

במחשבון של ארגו תשואת שכ"ד של 3.1% שווה ל־5.1%

08.07.21|יניב רחימי

חברת הנדל"ן המניב, שפועלת בגרמניה והנפיקה בת"א, רוכשת נכסים שמניבים תשואה נמוכה. אבל לפי ההשכרות החדשות שלה, שכר דירה זה מגלם פוטנציאל להעלאה של 47%, בדומה לעליית השווי שלה מההנפקה

דניאל לבנטל מנכל מישורים 2021

מישורים מוכרת נכס בפלורידה במחיר כפול מעלות הרכישה

08.06.21|חזי שטרנליכט

חברת הנדל"ן המניב מוכרת את הנכס איסט אורלנדו, שכולל משרדים ושטחי מסחר, תמורת 14 מיליון דולר; מישורים רכשה את הנכס יחד עם שותף תמורת 6 מיליון דולר ב-2016, והשקיעה 1.7 מיליון דולר נוספים בהשבחתו

רוטנבורג אוב דר טאובר גרמניה

סאמיט מכרה את מרבית נכסיה בגרמניה תמורת מיליארד יורו

01.06.21|חזי שטרנליכט

חברת הנדל"ן המניב נשארת עם נכסים בשווי 600 מיליון יורו בגרמניה, וממשיכה להיכנס בקצב מוגבר להשקעות בניו יורק; אתמול דיווחה סאמיט על עלייה קלה בהכנסות וירידה קלה ברווח ברבעון

דניאל לבנטל זירת הנדל"ן

מידרוג מעלה את דירוג האשראי של מישורים: "המאזן בולט לחיוב"

30.05.21|חזי שטרנליכט

חברת הנדל"ן המניב הגיעה לפני כחודשיים להסכמות עם מחזיקי האג"ח ובעקבות כך שונה שטר הנאמנות. היום העלתה מידרוג את דירוג החברה בדרגה אחת ל-Baa1 והוציאה אותה מרשימת המעקב

נכס של חברת גזית גלוב בעיר סאו פאולו ברזיל

הקורונה הכבידה על גזית גלוב גם ברבעון הראשון

27.05.21|חזי שטרנליכט

חברת הנדל"ן המניב, שמחזיקה גם בנכסים בחו"ל, רשמה ירידה של 12% בהכנסות נטו מדמי שכירות ונפילה של 39% ברווח המתואם; המנכ"ל ובעל השליטה חיים כצמן: "המרכזים המסחריים שלנו בעולם נפתחו והקונים חוזרים"

ג'וזף ג'ו מויניאן

פירעון החוב בת"א תלוי בהחזרי הלווים של מויניאן בארה"ב

05.04.21|יניב רחימי

החוב של חברת הנדל"ן מארה"ב כלפי המחזיקים - 1.4 מיליארד שקל - מדרג אותה כשנייה מבין מגייסות האג"ח הזרות בת"א, וכמובילת טבלת תשואות הזבל של מדד תל בונד־גלובל. לפי מידרוג, ההימור על ההישרדות ויכולת הפירעון שלה כרוך בסיכון

מימין חיים כצמן גזית גלוב נתן חץ אלוני חץ אהרון פרנקל גב־ים ו דנה עזריאלי קבוצת עזריאלי

החברות יזדקקו למיחזור חובות של 50 מיליארד שקל ב־2021

11.01.21|חזי שטרנליכט

2020 נחתמה בירידה של 22% בהיקף הכולל של גיוסי אג"ח ביחס לקודמתה, כך לפי הסקירה של S&P מעלות. עם זאת, המעבר לעבודה מהבית לא הפריע למגזר הנדל"ן לגייס 26 מיליארד שקל, בתמיכת ההזרמות של הבנק המרכזי

מגדלי משרדים בתל אביב זירת הנדלן

בנק ישראל: הירידות בשוק הנדל"ן המניב לא מסכנות כרגע את יציבות המערכת הפיננסית

10.01.21|דותן לוי

בבנק מציינים כי למרות שבתחילת משבר הקורונה ירד שווי חברות הנדל"ן המניב ב-40%, לאחר מכן נרשמה התאוששות - ולכן, כפי הנראה, מדובר היה בתיקון בלבד; עוד עלה מהסקירה, כי שווי החברות המוטות רק לתחום המסחר היה נמוך יותר

אבי ברזילי מנכ"ל אפי נכסים

אפי נכסים: עלייה של 8% בהכנסות משכירות לצד חשש מהרבעון הרביעי

17.11.20|חזי שטרנליכט

חברת הנדל"ן המניב סיכמה את הרבעון השלישי עם הכנסות מדמי שכירות בהיקף 111.6 מיליון שקל, הודות לאכלוס קניונים ומשרדים חדשים שהקימה והחלה להשכיר; משבר הקורונה הוביל לירידה של 8 מיליון שקל בהכנסות מפעילות הקניונים של אפי נכסים ברומניה

קניון עופר ברחובות אחרי סגר קורונה

הרווח הנקי של מליסרון צנח ב-40% בשל ההקלות לשוכרים בקניונים

16.11.20|חזי שטרנליכט

החברה ויתרה על דמי שכירות בהיקף של 49 מיליון שקל בשל הקורונה וסיכמה את הרבעון השלישי עם רווח נקי של 78 מיליון שקל; המנכ"ל אופיר שריד: "רק פתיחת כל מרכזי המסחר תחת שמירה על מגבלות התו הסגול תמנע צפיפות והתקהלויות"

אפי נכסים לא מפחדת מהקורונה: רוכשת בנייני משרדים ברומניה ב-300 מיליון יורו

30.08.20|חזי שטרנליכט וצלי גרינברג

חברת הנדל"ן הודיעה על השלמת עסקה לרכישת שלושה בנייני משרדים במרכז בוקרשט ומתחם משרדים בעיר טימישוארה בשטח כולל של 120 אלף מ"ר; החברה דיווחה שהשלמת העסקה ופרויקטים נוספים צפויים להגדיל את ההכנסות מדמי שכירות ב-200 מיליון שקל בשנה; המנכ"ל: "לא חושש משינויים כמו עבודה מהבית"

נתן חץ יזם נדלן מנכל ו בעלים של חברת אלוני חץ

שערוכים שליליים הפילו ב-98% את הרווח הנקי של אלוני חץ

25.08.20|חזי שטרנליכט

החברה שמחזיקה בחברות נדל"ן מניב ואנרגיה מתחדשת סיכמה את הרבעון השני של 2019 עם רווח נקי של 3.7 מיליון שקל לעומת 169 מיליון שקל ברבעון המקביל; המנכ"ל נתן חץ: "המשבר הנוכחי יצר אי ודאות, למעט 'אווירת קורונה' אנחנו עדיין לא חשים בשינוי מהותי"

אלרוב נאלצה לסגור את המלונות זמנית וההכנסות צנחו ב-75%

24.08.20|חזי שטרנליכט

החברה שבשליטת אלפרד אקירוב סגרה ברבעון השני את בתי המלון שלה בישראל ובאירופה, כך שלא רשמה כלל הכנסות מהם - לעומת הכנסות של 198 מיליון שקל מבתי המלון ברבעון המקביל; אלרוב נדל"ן עברה להפסד של 31.8 מיליון שקל לעומת רווח נקי של 95.3 מיליון שקל ברבעון השני של 2019

חיים כצמן יור גזית גלוב

חיים כצמן: אנחנו לא במכירת חיסול, הנכסים יימכרו לפי ערכם בספרים

20.08.20|חזי שטרנליכט

מנכ"ל גזית גלוב אמר ברקע פרסום הדוחות שהפגיעה בהכנסות נגרמה בעיקר מהקלות על השוכרים בפולין; חברת הנדל"ן המניב עוזרת לשוכרים באופן נקודתי, אך לא ויתרה באופן גורף על שכר דירה: "אני בטוח שהשוכרים גם לא יציעו שכר דירה גבוה יותר כשיהיו להם חודשים טובים"

מגדלי משרדים בתל אביב זירת הנדלן

S&P מעלות: הקורונה תחתוך 10% משווי המשרדים בישראל

27.07.20|חזי שטרנליכט

מפרוץ המשבר הצליחו חברות המשרדים הציבוריות לגבות 100%-85% מדמי השכירות שלהן, אך העתיד נראה שחור יותר. מיתון ארוך, עודף שטחים להשכרה, עצירה בהייטק ומעבר לעבודה מהבית עלולים להביא בטווח הבינוני־ארוך לירידה של עד 15% ב־NOI של החברות הללו. במונחי שש הגדולות ביותר, מדובר בחיתוך מצרפי של 3 מיליארד שקל

חנות של Sear's שנסגרה

נמקו מקווה שזרזיף נטישות שוכרי העוגן לא יהפוך לשיטפון

07.07.20|יניב רחימי

לפי חברת נדל"ן מארה"ב, רוב השוכרים בנכסיה שנקלעו לקשיים חוו מצוקות עוד לפני משבר הקורונה שהעצים אותן. אף שמדובר בשוכרים מרכזיים נמקו מעריכה שעזיבתם לא צפויה להשפיע עליה באופן מהותי

סינדרום ירושלים: ההיסטוריה שומרת על התשואה של מבנה

25.06.20|אורי טל טנא

הפורטפוליו של חברת הנדל"ן מתבסס ברובו על מאות נכסים קטנים, בשכירות נמוכה, שהוקמו בשנים שבהן היתה ממשלתית. מאפיין זה והקטנת המינוף שנבע מהמיזוג עם כלכלית ירושלים מיתנו את השפעת הקורונה

דנה עזריאלי יור קבוצת עזריאלי 21.6.20

המשרדים של עזריאלי נכנסו לכוננות קורונה

22.06.20|אורי טל טנא

קבוצת הנדל"ן הגדולה בישראל פגשה את המגפה בתזמון טוב, אבל רק לכאורה. עם מינוף נמוך בהרבה משל המתחרות וזרוע צומחת של נדל"ן לייזום במשרדים, שנושק כמעט לשווי הנדל"ן המסחרי שלה. אבל בפתח מצפות לה הבעיות הגדולות של תחום המשרדים להשכרה. המיתון הכלכלי, שינוי בדפוסי העבודה ושוק רווי שיפגין חולשה שתתעצם בשנתיים הקרובות

גלעד אלטשולר מנכל בית ההשקעות אלטשולר שחם

אלטשולר מוכר אחזקות בנדל"ן מניב: "לכל דבר יש מחיר ואלטרנטיבה"

06.06.20|צלי גרינברג

עיקר המכירה - בחברות מליסרון, ריט 1, גזית גלוב ועזריאלי. גילעד אלטשולר: "לא כולם ירצו להסתובב במקומות המוניים. ההאטה הכלכלית תוביל לכך שגם המשרדים לא יהיו מלאים"

ישרס: עיקר הפגיעה מהקורונה יבוא לידי ביטוי ברבעון הבא

27.05.20|צלי גרינברג

עלייה בשיעורי התפוסה וירידה בהוצאות הזניקו הרווח הנקי של חברת הנדל"ן המניב ב-28.5%, החברה גם החלה לקבל לראשונה את חלקה ממכירת דירות בפרויקט משרד החוץ בירושלים; היו"ר ובעל השליטה שלמה אייזנברג: "חלק המסחר שספג את הפגיעה הקשה בקורונה הוא מרכיב נמוך בהכנסות החברה"

כתבות קודמות עוד כתבות